在繁華熱鬧的衡山路天平路交匯處，將出現(xiàn)一個古典與時尚相結(jié)合的“迷你新天地”——衡山坊。記者今天從徐匯區(qū)相關(guān)部門獲悉，衡山坊建設(shè)工程目前已進入收尾階段，有望明年初對外開放。

　　鬧中取靜 位置優(yōu)越

　　衡山坊地處徐家匯核心商圈邊緣，緊鄰衡山路——復(fù)興路歷史文化風(fēng)貌區(qū)，鬧中取靜，地理位置優(yōu)越。其占地面積5670平方米，建筑面積7300平方米，包括11幢花園洋房，2排新式里弄。這些建筑大多建造于上世紀(jì)40年代，由于年代久遠，破舊不堪。

　　按照衡山坊建設(shè)規(guī)劃，原有的花園洋房和新式里弄將在保持原汁原味的基礎(chǔ)上維修改造，引進一些精品商業(yè)和藝術(shù)展示場館，使商業(yè)體與老街區(qū)有機結(jié)合。衡山坊施工時對原有建筑位置、體量、形體不做變動，包括門窗、屋面與墻體外觀等外圍護要素，都在保留原貌的基礎(chǔ)上謹慎更新改造。“老房子的殼都在，只是對內(nèi)部空間重新設(shè)計，適度引入當(dāng)代建筑語匯與商業(yè)元素，形成新老元素的和諧對話。”相關(guān)負責(zé)人說。

　　四大板塊 精心布局

　　記者了解到，規(guī)劃中的衡山坊有“藝術(shù)與創(chuàng)意辦公”、“精品商業(yè)”、“精致生活”、“極致美食”四大板塊。“藝術(shù)與創(chuàng)意辦公”板塊下設(shè)“創(chuàng)意坊”、“綠色辦公”、“藝術(shù)展示”和“工作室”，“精品商業(yè)”板塊以“品牌體驗”和“設(shè)計師展示”為主，“精致生活”和“極致美食”板塊將引進高檔會所、潮流生活館、沙龍SPA、異域美食、創(chuàng)意餐廳、休閑輕食、咖啡酒吧等。衡山坊的布局還汲取街巷里弄的特點，創(chuàng)造多入口的口袋廣場，使合理的動線和業(yè)態(tài)、光帶巧妙搭配，猶如步入了一條時空隧道。”徐匯區(qū)商務(wù)委相關(guān)人士介紹說。

　　根據(jù)對歷史影像資料的分析，衡山坊新街區(qū)的建筑色彩和質(zhì)感被劃分為兩大類型：北部新里墻面采用淺黃色噴毛壓花處理，南側(cè)花園洋房外墻采用咖啡色噴毛壓花處理，所有建筑的勒腳、窗套、檐口、墻面腰線采用斬假石，使其完好地體現(xiàn)建筑的歷史滄桑感。

　　如主要用于藝術(shù)展示的8號樓，外部墻體用磚和同等模數(shù)的亞克力模塊進行表皮化設(shè)計，遠看仍具有歷史建筑的體態(tài)特征，近看卻呈現(xiàn)全新的視覺感受。