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      廣州投資型買家砍價6萬市價 購華景新城兩房

      2013年07月22日 13:29   來源:廣州日報   王雯倩

      一周樓市風(fēng)云榜  

        物業(yè)名稱:天河區(qū)華景北路107號某高層兩房單位,面積:78平方米,成交價:180萬元,成交時間:7月15日。

        文/圖:記者 王雯倩

        點(diǎn)評:華景新城是天河區(qū)大型社區(qū)盤,省一級小學(xué)華景小學(xué)口碑好,對買家吸引力非常大,交投最活躍的是兩、三房單位。據(jù)滿堂紅陶然庭園分店店長梁俊健介紹,該套物業(yè)為兩房單位,9樓中高層電梯房,帶豪華裝修,東南向。業(yè)主原放盤價是186萬元,單價約23800元/m2,但一直未有買家承接。后來被一準(zhǔn)備買房作長線投資的買家相中,該物業(yè)由于證夠5年,對比天河區(qū)很多大盤兩房單位性價比要高,買家看中該單位的裝修保養(yǎng)較新。經(jīng)過多次討價還價,業(yè)主讓步降價6萬元,最終以180萬元成交,單價為23000元/m2,基本符合市場價。

        置業(yè)小TIPS:位于天河區(qū)中山大道華景新城,占地面積60萬平方米,總建筑面積100萬平方米,共分六期開發(fā)。附近高校林立,20條公交線經(jīng)過,4條公交路線在社區(qū)內(nèi)設(shè)立總站。區(qū)內(nèi)生活配套包括超市、市場、銀行、醫(yī)院和學(xué)校等一應(yīng)俱全。目前該樓盤成交活躍,二手均價在20000~22000元/m2,以70多平方米的兩房以及100多平方米的三房成交最活躍,今年1~6月份租金均價在40元/m2/月。

      (責(zé)任編輯:王姣雁)

      商務(wù)進(jìn)行時
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