國(guó)務(wù)院新聞辦公室今日舉行新聞發(fā)布會(huì)，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人盛來(lái)運(yùn)在會(huì)上表示，房地產(chǎn)在政策的支持下回暖的勢(shì)頭非常明顯，商品房銷(xiāo)售面積上半年增長(zhǎng)3.9%，由負(fù)轉(zhuǎn)正，后續(xù)走勢(shì)仍需觀察。

　　數(shù)據(jù)顯示，上半年，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資43955億元，同比名義增長(zhǎng)4.6%(扣除價(jià)格因素實(shí)際增長(zhǎng)5.7%)，增速比一季度回落3.9個(gè)百分點(diǎn)，其中住宅投資增長(zhǎng)2.8%。房屋新開(kāi)工面積67479萬(wàn)平方米，同比下降15.8%，其中住宅新開(kāi)工面積下降17.3%。全國(guó)商品房銷(xiāo)售面積50264萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)3.9%，一季度為同比下降9.2%，其中住宅銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)4.5%。全國(guó)商品房銷(xiāo)售額34259億元，同比增長(zhǎng)10.0%，其中住宅銷(xiāo)售額增長(zhǎng)12.9%。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積9800萬(wàn)平方米，同比下降33.8%。6月末，全國(guó)商品房待售面積65738萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)20.8%。上半年，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金58948億元，同比增長(zhǎng)0.1%。

　　對(duì)此，盛來(lái)運(yùn)表示，盡管從季度增速觀察，房地產(chǎn)的投資增速還是在下滑，但是從月度變化的角度觀察，應(yīng)該說(shuō)房地產(chǎn)在二季度出現(xiàn)了積極的變化，房地產(chǎn)在政策的支持下回暖的勢(shì)頭非常明顯，商品房銷(xiāo)售面積上半年增長(zhǎng)了3.9%，由負(fù)轉(zhuǎn)正，一季度還是下降9.2%，上半年已經(jīng)轉(zhuǎn)正了。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額上半年增長(zhǎng)4.6%，但是從月度的變化情況來(lái)看，二季度是逐月提升的。

　　此外，盛來(lái)運(yùn)還指出，二季度以來(lái)，房地產(chǎn)市場(chǎng)投資也好、價(jià)格也好、銷(xiāo)售也好，情況比較好的還是一線城市和少數(shù)的二線城市，因?yàn)檫@些城市中間剛需和改善性需求都比較旺盛，所以房地產(chǎn)表現(xiàn)更積極一些。但是，多數(shù)的二線城市、三線城市，尤其是一些四線城市，由于原來(lái)的房地產(chǎn)存量比較大，消化起來(lái)需要有一個(gè)過(guò)程。但這種消化也是在加快的，住宅待售面積已經(jīng)連續(xù)兩個(gè)月大幅度減少，5月末住宅待售面積減少了121萬(wàn)平方米，6月又減少了191萬(wàn)平方米，這也會(huì)對(duì)這些城市的房地產(chǎn)的回穩(wěn)產(chǎn)生一種積極的影響。