• <tfoot id="e8ee8"></tfoot>
    • 
      
    • <sup id="e8ee8"></sup>
    • <sup id="e8ee8"></sup>
      <sup id="e8ee8"></sup>
    • 中文字幕不卡高清视频在线,男女免费拍拍拍无遮挡电影,α√无码亚洲不卡在线播,青青人人97超碰精品

      “馬群”奔騰,小園區(qū)有大能量

      2020年11月09日 10:31   來源:新華日報   

        當年“跑馬圈地”的鄉(xiāng)鎮(zhèn)工業(yè)園,如今已是“寸土寸金”的科技園區(qū)。打破空間制約,讓園區(qū)精致生長;聚合樞紐資源,匯集新生力量……南京市棲霞區(qū)馬群科技園華麗轉身,“小園區(qū)”蘊藏高質量發(fā)展的“大能量”。

        產業(yè)升級

        園區(qū)種出“科創(chuàng)森林”

        古時萬馬奔騰的皇家馬場,如今聚才引智的創(chuàng)新熱土。

        日前,南京市規(guī)劃與自然資源局公示了“紫金智谷人工智能產業(yè)園規(guī)劃設計方案”。這一項目位于棲霞區(qū)馬群街道馬群科技園內,總建筑面積約7.01萬平方米,其中地上建筑面積約5.07萬平方米,主要功能為科研辦公及其配套設施。未來將集創(chuàng)新孵化、科技研發(fā)、創(chuàng)業(yè)投資等多種產業(yè)功能于一體,全力打造以“人工智能”和“互聯(lián)網(wǎng)+”為主導產業(yè)的創(chuàng)新科技園。

        這只是馬群科技園18年“成長如蛻”的精彩一頁。草創(chuàng)之初,這是一片城郊接合部的鄉(xiāng)鎮(zhèn)工業(yè)園。如今,這片1.78平方公里的土地轉型為“寸土寸金”的精致樣本,一年稅收超10億元,先后被認定為江蘇省物聯(lián)網(wǎng)產業(yè)基地、省級科技產業(yè)園、蘇南國家自主創(chuàng)新示范優(yōu)秀園區(qū)。

        “在三寶科技、恒電電子、海陵藥業(yè)、凱米膜科技等龍頭企業(yè)引領帶動下,園區(qū)以智慧、健康、環(huán)保為主導產業(yè),集聚各類企業(yè)500余家,于2016年成立全市首家上市企業(yè)聯(lián)盟。” 馬群街道相關負責人介紹,這片“小而美”的科創(chuàng)沃土上,集聚國家高新技術企業(yè)40家,建有國家級工程技術研究中心1個、國家級工程中心1個、省級工程技術研究中心9個、市級工程技術研究中心10個,擁有專利1000余件。

        更多的“新生力量”在不斷迸發(fā)。馬群科技創(chuàng)業(yè)中心坐落在仙林大道18號,這里的A、B、C三幢孵化樓已投入使用,總面積5.4萬平方米。馬群街道負責科技和人才工作的吳澤健介紹,這里入駐企業(yè)超100家,以物聯(lián)網(wǎng)、電子商務、節(jié)能環(huán)保的科技研發(fā)企業(yè)為主。這一街道級的“科創(chuàng)中心”,如今已是省級科技企業(yè)孵化器、南京市小企業(yè)創(chuàng)業(yè)基地、省級重點培育小企業(yè)創(chuàng)業(yè)基地。

        城市“東大門”、園區(qū)“小天地”,如今做出了“大文章”。今年前三季度,馬群街道財政總收入10.04億元;規(guī)上工業(yè)產值16.1億元,規(guī)上服務業(yè)營業(yè)收入48.7億元;實現(xiàn)億元以上簽約項目15個,簽約項目總額75.6億元。

        空間裂變

        龍頭企業(yè)“串珠成鏈”

        這一層級不高、空間有限的“小園區(qū)”是如何突圍攀升的?從一個個企業(yè)不斷拔節(jié)生長的故事中,就可以找到答案。

        “馬群真的是風水寶地,我們公司2007年搬到這里,開始步入發(fā)展快車道。”南京恒電電子有限公司副總經(jīng)理楊潔說,她親眼見證了馬群科技園的今昔巨變,企業(yè)也隨之不斷突圍擴張。“2011年,我們企業(yè)擴張遇到瓶頸,想擴大生產但附近沒有地,只好到別的園區(qū)要了一幢樓……”恒電電子遭遇的“成長的煩惱”,觸中了馬群科技園發(fā)展的“軟肋”——早先工業(yè)園的粗放式布局之下,很難找到新的產業(yè)空間。

        “項目想進來,龍頭企業(yè)要擴張,但是我們沒有載體空間了。”馬群街道經(jīng)濟科科長李世玲說,這是當時最緊迫的“供需矛盾”。

        搶抓低效用地再開發(fā),為園區(qū)發(fā)展打開大空間。2016年,馬群科技園完成控制性詳細規(guī)劃的修編,園區(qū)內的工業(yè)用地規(guī)劃調整為科研用地、商辦混合用地、單身職工公寓用地和其他服務設施用地。

        盛恒達產業(yè)園項目,就是這一“關鍵之舉”的標桿項目。“這片55畝地和我們公司隔街相望,當年是一家大理石加工廠。在街道的幫助支持下,我們通過招拍掛程序拿下來了,目前已啟動建設,將打造一個建筑面積11.7萬平方米的產業(yè)園區(qū)。”楊潔介紹,其中一半將用于企業(yè)自身擴張,預計公司年產值將從現(xiàn)在的3億元增長到5億元;另一半則用于引進關聯(lián)企業(yè)及產業(yè)鏈上下游企業(yè)。

        一家龍頭企業(yè)“操盤”一個“園中園”,“串珠成鏈”吸引一批企業(yè)。在棲霞建設打造的星葉廣場里,除了自己的總部大樓,還有9棟獨棟辦公樓正在招租。“我們目標就是引入建筑設計類相關的總部企業(yè),預計到明年就完成招商。”該項目營銷部經(jīng)理李海亮介紹,目前,已經(jīng)吸引了寶能南京總部、南京市第二建筑設計院等企業(yè)入駐。

        目前,馬群科技園53幅企業(yè)用地中,已經(jīng)有15幅工業(yè)用地轉為科研用地。剩余38幅工業(yè)用地面積約1438畝,其中11幅地塊正在辦理轉性手續(xù)。馬群街道黨工委書記孫東方表示,通過低效用地再開發(fā),讓廠房變成科創(chuàng)載體,要再造一個馬群科技園、若干個馬群科創(chuàng)中心。

        能級躍升

        “東大門”加載“樞紐經(jīng)濟”

        地鐵2號線、4號線交匯,滬寧高速、寧杭公路、繞城公路等穿境而過,馬群素有主城“東大門”之稱。在紫東崛起戰(zhàn)略的全新背景下,這一城市東望的“新起點”被賦予更多使命。

        聚焦打造“南京東大門”新形象,馬群街道正全力助推S6寧句城際線工程建設,借勢改造中山門大街沿線環(huán)境,籌劃馬群新街出新,開展青馬路東延,打通青馬路與石獅路的連接。新的發(fā)展版圖上,馬群和金馬路交通節(jié)點吸納客流、資金流,正乘勢而上崛起為樞紐經(jīng)濟高地。

        占據(jù)要津,向上生長。金馬路TOD項目為這一片區(qū)的發(fā)展樹立新標桿。在綠地云都會項目現(xiàn)場,前來咨詢的市民絡繹不絕。“我們這里建設寫字樓10萬平方米,銷售情況一直很火爆,大家看中這里的區(qū)位優(yōu)勢和完善配套。”營銷人員告訴記者,作為南京唯一的高鐵TOD項目,除了建設商業(yè)、辦公、酒店公寓之外,還代建了一批公共交通配套設施,包括紫金山客運站、長途客運車輛停車場、公交場站、P+R停車場、出租車停靠場等。

        “這里交通方便,配套齊全,將成為初創(chuàng)企業(yè)的集聚地。”馬群街道相關負責人介紹,馬群街道經(jīng)濟服務中心已先期入駐這一項目。為了打造良好的辦公和商務環(huán)境,項目還配備了1.8萬平方米城市運動公園、6000平方米的屋頂花園。集城鐵、地鐵、客運、公交、出租車和社會車輛等多種交通運輸為一體,這處綜合性客運樞紐,正“垂直生長”出一處城市功能聚合體。

        馬群街道黨工委書記孫東方表示,街道正以轉型發(fā)展為目標,加快“二次創(chuàng)業(yè)”,著力推動馬群科技園地塊轉性、產業(yè)升級,以載體建設為依托,挖掘培育高新技術企業(yè),打造企業(yè)總部基地和科技企業(yè)集聚區(qū)。

        本報記者 仇惠棟

        本報通訊員 孔令浩

      (責任編輯:石蘭蘭)

      精彩圖片

      “馬群”奔騰,小園區(qū)有大能量

      2020-11-09 10:31 來源:新華日報
      查看余下全文
      中文字幕不卡高清视频在线
      • <tfoot id="e8ee8"></tfoot>
      • 
        
      • <sup id="e8ee8"></sup>
      • <sup id="e8ee8"></sup>
        <sup id="e8ee8"></sup>