11月31省省會(huì)城市二手住宅價(jià)格指數(shù)出爐。 

　　中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)北京12月20日訊（記者 楊淼） 國(guó)家統(tǒng)計(jì)局日前發(fā)布了2016年11月份70個(gè)大中城市住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉表示，11月一線(xiàn)城市二手房?jī)r(jià)環(huán)比基本持平，而二線(xiàn)城市二手房?jī)r(jià)環(huán)比漲幅進(jìn)一步回落。

　　10月二手房市場(chǎng)降溫明顯  

　　多城環(huán)比漲幅快速回落 

　　中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)通過(guò)匯總31省省會(huì)城市二手住宅價(jià)格指數(shù)發(fā)現(xiàn)，除了拉薩相關(guān)數(shù)據(jù)沒(méi)有公布以外，與10月份相比，有9個(gè)城市二手住宅價(jià)格環(huán)比下降，包括石家莊、呼和浩特、哈爾濱、上海、合肥、西安、西寧、銀川、烏魯木齊。其中石家莊、合肥兩地環(huán)比下降幅度最大，下降0.6%。中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)特別注意到上海，環(huán)比出現(xiàn)了下降，這也是上海今年以來(lái)環(huán)比首次出現(xiàn)下降。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，與上月相比，31個(gè)省會(huì)城市中（除拉薩外），二手住宅價(jià)格下降的城市有9個(gè)，上漲的城市有17個(gè)，持平的城市有4個(gè)。環(huán)比價(jià)格變動(dòng)中，武漢的漲幅最高，漲2%，漲幅遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)了北上廣。

　　劉建偉表示，11月一線(xiàn)城市二手房?jī)r(jià)環(huán)比基本持平，而二線(xiàn)城市二手房?jī)r(jià)環(huán)比漲幅進(jìn)一步回落。從數(shù)據(jù)上來(lái)看，回落幅度比較大，比如10月環(huán)比漲幅最高的鄭州，9月漲幅為7.3%，10月為3.1%，11月的環(huán)比漲幅僅為0.7%，下降幅度很大。11月石家莊和合肥環(huán)比也出現(xiàn)了負(fù)值。

　　11月多個(gè)省會(huì)城市同比漲幅回落  

　　烏魯木齊以跌幅為3.5%墊底 

　　從表格來(lái)看，今年11月31省省會(huì)城市二手住宅價(jià)格指數(shù)與2015年同期比較，有北京、上海、合肥、廣州、南京、天津、杭州、鄭州等26個(gè)城市實(shí)現(xiàn)了二手房?jī)r(jià)的同比增長(zhǎng)。與去年相比，二手房房?jī)r(jià)同比跌幅最大的城市是烏魯木齊，以跌幅為3.5%墊底。

　　從表中可以看到，31個(gè)省會(huì)城市中（拉薩除外），合肥的二手住宅價(jià)格，同比名列第一，漲幅竟然高達(dá)50.4%。而北京同比增幅排名依然僅次于合肥，增38.7%，但較上個(gè)月增幅繼續(xù)在回落。據(jù)中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)記者統(tǒng)計(jì)，目前有多個(gè)省會(huì)城市的房?jī)r(jià)同比漲幅11月開(kāi)始回落，合肥、北京等地都有小幅回落。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，11月同比增速超過(guò)10%的省會(huì)城市依舊高達(dá)14個(gè)，其中合肥、北京、上海、南京增速超過(guò)30%。值得記者注意的是，鄭州11月表現(xiàn)極好，同比增幅達(dá)到26.9%。

　　劉建偉表示，一線(xiàn)城市二手住宅價(jià)格同比漲幅連續(xù)2個(gè)月出現(xiàn)回落，二線(xiàn)城市二手住宅價(jià)格同比漲幅本月開(kāi)始回落。